Estimation théorique
Impasse des Vieux Chenes,76160 Saint Léger du Bourg Denis (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Vieux Chenes,76160-Saint Léger du Bourg Denis indique un avis de valeur compris entre 211.000€ et 237.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.110€ et 2.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.125€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.125€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bois-d'Ennebourg (76106), comprenant 566 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.125€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.125€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bois-d'Ennebourg (76106), comprenant 566 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-17 | 15 | IMP DU VIEUX CHENE | 3 | 60 | 156 | 115000€ | 1917€ |
2022-06-02 | 15 | IMP DU VIEUX CHENE | 3 | 60 | 156 | 199500€ | 3325€ |
2020-11-10 | 32 | IMP DU VIEUX CHENE | 3 | 58 | 124 | 146000€ | 2517€ |
2021-12-20 | 12 | RUE CANTONY | 5 | 140 | 382 | 276000€ | 1971€ |
2023-03-20 | 10 | RUE CANTONY | 3 | 70 | 230 | 145500€ | 2079€ |
2019-07-05 | 6 | RUE CANTONY | 3 | 60 | 163 | 135000€ | 2250€ |
2022-08-20 | 4 | RUE CANTONY | 1 | 40 | 143 | 135000€ | 3375€ |
2020-06-03 | 24 | HAM DU CANTONY | 6 | 145 | 635 | 213500€ | 1472€ |
2023-04-05 | 21 | HAM DU CANTONY | 4 | 84 | 225 | 171700€ | 2044€ |
2020-05-14 | 4 | IMP DU VIEUX CHENE | 3 | 34 | 150 | 117000€ | 3441€ |
2020-09-28 | 19 | RUE CANTONY | 3 | 50 | 180 | 181000€ | 3620€ |
2023-03-13 | 26 | HAM DU CANTONY | 5 | 90 | 349 | 170000€ | 1889€ |
2021-01-22 | 17 | HAM DU CANTONY | 5 | 90 | 505 | 190000€ | 2111€ |
2019-09-09 | 30 | RUE DES SOURCES | 6 | 103 | 262 | 222000€ | 2155€ |
2020-08-04 | 16 | RUE DE LA PICAUDERIE | 3 | 68 | 197 | 149200€ | 2194€ |
2021-09-29 | 23 | RUE DES SOURCES | 5 | 88 | 296 | 229900€ | 2613€ |
2021-08-20 | 4 | RUE DES SOURCES | 5 | 91 | 243 | 229500€ | 2522€ |
2021-06-25 | 21 | RUE DES SOURCES | 5 | 88 | 362 | 222000€ | 2523€ |
2022-11-17 | 8 | RUE DE LA PICAUDERIE | 5 | 78 | 245 | 90000€ | 1154€ |
2020-11-10 | 2 | RUE DES SOURCES | 5 | 93 | 258 | 197500€ | 2124€ |
2022-02-03 | 19 | RUE DE LA PICAUDERIE | 4 | 63 | 326 | 120000€ | 1905€ |
2022-11-10 | 19 | RUE DE LA PICAUDERIE | 4 | 63 | 326 | 233000€ | 3698€ |
2022-07-06 | 17 | RUE DE LA PICAUDERIE | 4 | 63 | 306 | 90000€ | 1429€ |
2021-02-09 | 11 | RUE DE LA PICAUDERIE | 4 | 63 | 352 | 146000€ | 2317€ |
2021-10-22 | 9 | RUE DE LA PICAUDERIE | 4 | 67 | 294 | 150000€ | 2239€ |
2022-07-04 | 18 | RUE CANTONY | 5 | 145 | 1454 | 339300€ | 2340€ |
2022-05-06 | 724 | RTE DE LYONS | 2 | 50 | 142 | 61000€ | 1220€ |
2023-02-21 | 5 | HAM DU CANTONY | 5 | 97 | 501 | 272000€ | 2804€ |
2021-01-29 | 2 | RUE DU LAVOIR | 3 | 113 | 271 | 191000€ | 1690€ |
2019-05-21 | 26 | RUE CANTONY | 3 | 67 | 197 | 87500€ | 1306€ |
2022-10-20 | 1 | SEN DE LA PICAUDERIE | 6 | 143 | 800 | 283000€ | 1979€ |
2020-06-23 | 9586 | SEN DES GRECS | 3 | 92 | 565 | 303000€ | 3293€ |
2023-02-15 | 12 | RUE GRANDE RUE | 2 | 25 | 25 | 60000€ | 2400€ |
2019-06-28 | 28 | RUE CANTONY | 5 | 115 | 252 | 139000€ | 1209€ |
2021-04-09 | 5048 | RUE CANTONY | 4 | 80 | 8800 | 181000€ | 2263€ |
2022-06-17 | 36 | RUE CANTONY | 5 | 101 | 23 | 87200€ | 863€ |
2021-01-22 | 293 | RUE DU VERT BUISSON | 4 | 89 | 343 | 191000€ | 2146€ |
2021-06-10 | 28 | RUE GRANDE RUE | 3 | 47 | 98 | 75000€ | 1596€ |
2019-08-19 | 249 | RUE DU VERT BUISSON | 4 | 89 | 607 | 75000€ | 843€ |
2023-06-15 | 189 | RUE DU VERT BUISSON | 4 | 130 | 500 | 332000€ | 2554€ |
2021-04-02 | 10 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 78 | 267 | 197000€ | 2526€ |
2021-08-30 | 42 | RUE CANTONY | 6 | 108 | 245 | 164000€ | 1519€ |
2021-06-16 | 9 | IMP LOUIS JOXE | 4 | 78 | 103 | 179091€ | 2296€ |
2021-09-15 | 1 | RUE DES DROITS DE L'HOMME | 4 | 98 | 442 | 250000€ | 2551€ |
2020-09-04 | 42 | RUE CANTONY | 2 | 45 | 335 | 101000€ | 2244€ |
2022-06-28 | 12 | RUE DES LIBERTES PUBLIQUES | 5 | 100 | 133 | 157000€ | 1570€ |
2021-03-01 | 16 | RUE DES LIBERTES PUBLIQUES | 3 | 64 | 142 | 91000€ | 1422€ |
2021-05-07 | 20 | RUE DES LIBERTES PUBLIQUES | 5 | 100 | 147 | 167000€ | 1670€ |
2021-02-23 | 24 | RUE DES LIBERTES PUBLIQUES | 4 | 97 | 164 | 134000€ | 1381€ |
2022-09-13 | 26 | RUE DES LIBERTES PUBLIQUES | 4 | 97 | 170 | 138000€ | 1423€ |
2022-04-04 | 8 | RUE DU SUFFRAGE UNIVERSEL | 3 | 64 | 143 | 105500€ | 1648€ |
2021-04-02 | 15 | IMP LOUIS JOXE | 4 | 78 | 87 | 176500€ | 2263€ |
2023-05-31 | 57 | RUE DES CYPRES | 4 | 68 | 767 | 193000€ | 2838€ |
2019-06-21 | 51 | RUE DES CYPRES | 7 | 123 | 542 | 206000€ | 1675€ |
2020-12-16 | 2 | RUE DU SUFFRAGE UNIVERSEL | 4 | 85 | 228 | 137000€ | 1612€ |
2022-06-14 | 17 | RUE DES LIBERTES PUBLIQUES | 4 | 77 | 442 | 222500€ | 2890€ |
2021-01-27 | 19 | RUE DES LIBERTES PUBLIQUES | 4 | 95 | 139 | 133500€ | 1405€ |
2019-07-10 | 1 | RUE PTE RUE DE LA BRETEQUE | 5 | 90 | 235 | 196500€ | 2183€ |
2021-01-25 | 8 | RUE DES DROITS DE L'HOMME | 4 | 95 | 162 | 125000€ | 1316€ |
2021-09-01 | 5 | RUE DES DROITS DE L'HOMME | 5 | 100 | 166 | 148000€ | 1480€ |
2022-07-22 | 316 | RTE DE LYONS | 4 | 55 | 216 | 161000€ | 2927€ |
2021-08-27 | 12 | RUE DES DROITS DE L'HOMME | 4 | 85 | 136 | 128000€ | 1506€ |
2021-06-11 | 23 | IMP LOUIS JOXE | 4 | 78 | 122 | 183546€ | 2353€ |
2023-04-18 | 1 | RUE DU SUFFRAGE UNIVERSEL | 4 | 85 | 239 | 132000€ | 1553€ |
2023-03-20 | 56 | RUE CANTONY | 4 | 85 | 105 | 141600€ | 1666€ |
2022-02-07 | 56 | RUE GRANDE RUE | 5 | 120 | 122 | 170000€ | 1417€ |
2020-12-23 | 7 | RUE DES DROITS DE L'HOMME | 4 | 85 | 225 | 131000€ | 1541€ |
2022-08-12 | 27 | IMP LOUIS JOXE | 4 | 79 | 60 | 171011€ | 2165€ |
2021-06-30 | 31 | IMP LOUIS JOXE | 3 | 62 | 79 | 149600€ | 2413€ |
2023-04-19 | 60 | RUE CANTONY | 3 | 54 | 91 | 67000€ | 1241€ |
2020-02-04 | 60 | RUE CANTONY | 3 | 54 | 91 | 75000€ | 1389€ |
2021-05-12 | 9 | RUE DES DROITS DE L'HOMME | 4 | 85 | 244 | 145000€ | 1706€ |
2021-05-17 | 9 | RUE DES LIBERTES PUBLIQUES | 4 | 95 | 192 | 145000€ | 1526€ |
2021-04-02 | 1 | RUE DES LIBERTES PUBLIQUES | 4 | 85 | 112 | 120000€ | 1412€ |
2020-07-02 | 18 | RUE DES DROITS DE L'HOMME | 5 | 118 | 492 | 246000€ | 2085€ |
2022-10-19 | 16 | RUE DES DROITS DE L'HOMME | 5 | 115 | 293 | 235500€ | 2048€ |
2019-05-22 | 6 | RUE SAINTE MARGUERITE | 4 | 91 | 795 | 243700€ | 2678€ |
2022-09-06 | 4 | RUE SAINTE MARGUERITE | 3 | 80 | 244 | 188000€ | 2350€ |
2020-02-06 | 534 | RUE DU VERT BUISSON | 3 | 70 | 226 | 225580€ | 3223€ |
2023-02-16 | 19 | RUE EUGENE LAVOISIER | 3 | 49 | 90 | 109500€ | 2235€ |
2019-07-18 | 37 | RTE DE MESNIL ESNARD | 3 | 52 | 717 | 153000€ | 2942€ |
2020-06-22 | 89 | RUE CANTONY | 3 | 40 | 159 | 44500€ | 1113€ |
2021-09-16 | 23 | RUE EUGENE LAVOISIER | 1 | 33 | 115 | 102000€ | 3091€ |
2019-07-05 | 30 | RUE EUGENE LAVOISIER | 2 | 36 | 212 | 73000€ | 2028€ |
2022-09-09 | 38 | RUE EUGENE LAVOISIER | 3 | 56 | 80 | 160720€ | 2870€ |
2020-10-26 | 1 | RUE DE LA CONSTITUTION | 5 | 89 | 831 | 250000€ | 2809€ |
2019-08-05 | 24 | RUE DES DROITS DE L'HOMME | 5 | 99 | 518 | 209000€ | 2111€ |
2020-10-30 | 74 | RUE CANTONY | 3 | 50 | 389 | 96000€ | 1920€ |
2022-10-10 | 11 | RUE DES PRAIRIES | 3 | 70 | 307 | 125000€ | 1786€ |
2020-10-28 | 4 | RUE PTE RUE DE LA BRETEQUE | 4 | 101 | 100 | 90000€ | 891€ |
2021-11-25 | 5070 | RUE FRAMBOEUF | 3 | 42 | 194 | 150000€ | 3571€ |
2022-03-02 | 48 | RUE EUGENE LAVOISIER | 3 | 75 | 133 | 195900€ | 2612€ |
2019-11-26 | 5460 | RTE DE MESNIL ESNARD | 8 | 203 | 500 | 500500€ | 2466€ |
2021-03-19 | 597 | RUE DU VERT BUISSON | 5 | 127 | 806 | 270000€ | 2126€ |
2022-11-21 | 4 | RUE FRAMBOEUF | 3 | 66 | 112 | 164400€ | 2491€ |
2020-09-07 | 10 | RUE FRAMBOEUF | 3 | 51 | 90 | 118000€ | 2314€ |
2021-09-01 | 24 | RUE FRAMBOEUF | 3 | 42 | 113 | 136800€ | 3257€ |
2021-07-29 | 34 | RUE FRAMBOEUF | 3 | 60 | 137 | 62000€ | 1033€ |
2019-07-01 | 598 | RUE DU VERT BUISSON | 3 | 60 | 210 | 123500€ | 2058€ |
2019-09-16 | 647 | RUE DU VERT BUISSON | 4 | 82 | 499 | 255000€ | 3110€ |
2021-06-18 | 5464 | LA VALETTE DELALANDE | 5 | 90 | 986 | 250000€ | 2778€ |
2022-01-24 | 36 | RUE FRAMBOEUF | 4 | 50 | 94 | 103550€ | 2071€ |
2020-05-29 | 1178 | RTE DE LYONS | 4 | 67 | 169 | 105000€ | 1567€ |
2021-12-30 | 30 | RUE DES CANADIENS | 4 | 76 | 271 | 206000€ | 2711€ |
2020-09-17 | 592 | RUE DU VERT BUISSON | 3 | 90 | 1003 | 315500€ | 3506€ |
2022-09-14 | 592 | RUE DU VERT BUISSON | 8 | 225 | 1003 | 552900€ | 2457€ |
2019-06-28 | 14 | SEN VOLTZ | 7 | 129 | 216 | 170000€ | 1318€ |
2022-12-06 | 14 | SEN VOLTZ | 7 | 129 | 216 | 209000€ | 1620€ |
2022-06-09 | 28 | RUE DES CANADIENS | 4 | 76 | 141 | 197100€ | 2593€ |
2022-02-04 | 5467 | RTE DE MESNIL ESNARD | 5 | 140 | 1771 | 375150€ | 2680€ |
2019-12-27 | 11 | RUE PTE RUE DE LA BRETEQUE | 5 | 115 | 624 | 305000€ | 2652€ |
2022-09-16 | 11 | RUE PTE RUE DE LA BRETEQUE | 5 | 115 | 624 | 345500€ | 3004€ |
2022-06-23 | 7 | RUE BREBION | 3 | 75 | 113 | 144000€ | 1920€ |
2019-07-16 | 95 | RUE CANTONY | 4 | 85 | 124 | 80000€ | 941€ |
2021-09-30 | 11 | RUE BREBION | 3 | 56 | 184 | 75000€ | 1339€ |
2020-07-28 | 2 | ALL MARC CHAGALL | 7 | 137 | 941 | 249600€ | 1822€ |
2020-12-04 | 19 | RUE BREBION | 3 | 56 | 205 | 88000€ | 1571€ |
2021-03-12 | 1 | IMP DES EGLANTINES | 6 | 149 | 560 | 194500€ | 1305€ |
2022-09-07 | 39 | RUE DES BROCHES | 5 | 101 | 750 | 346600€ | 3432€ |
2022-06-16 | 19 | RUE FRAMBOEUF | 2 | 54 | 198 | 72000€ | 1333€ |
2021-11-23 | 6 | RUE AUX JUIFS | 3 | 73 | 111 | 161300€ | 2210€ |
2022-06-27 | 21 | RUE FRAMBOEUF | 2 | 54 | 192 | 75000€ | 1389€ |
2022-06-23 | 4 | RUE AUX JUIFS | 5 | 98 | 368 | 170000€ | 1735€ |
2021-07-08 | 188 | RTE DE LYONS | 3 | 78 | 471 | 176930€ | 2268€ |
2023-06-05 | 23 | RUE BREBION | 4 | 68 | 231 | 152000€ | 2235€ |
2021-05-06 | 23 | RTE DE LYONS | 3 | 65 | 131 | 125900€ | 1937€ |
2021-07-01 | 11 | RTE DE MESNIL ESNARD | 6 | 106 | 709 | 245800€ | 2319€ |
2022-01-31 | 12 | RUE SAINTE MARGUERITE | 1 | 70 | 379 | 167000€ | 2386€ |
2020-09-24 | 0 | ALL VINCENT VAN GOGH | 3 | 80 | 736 | 140000€ | 1750€ |
2019-07-08 | 12 | SQ EUGENE DELACROIX | 2 | 130 | 877 | 221700€ | 1705€ |
2019-06-12 | 10 | ALL MARC CHAGALL | 4 | 70 | 567 | 184800€ | 2640€ |
2022-08-03 | 8 | IMP DES FOULQUES | 4 | 96 | 500 | 272000€ | 2833€ |
2020-05-15 | 0 | ALL VINCENT VAN GOGH | 5 | 75 | 590 | 213000€ | 2840€ |
2021-07-29 | 10 | RUE AUX JUIFS | 4 | 64 | 113 | 255000€ | 3984€ |
2022-02-28 | 1163 | RTE DE LYONS | 3 | 61 | 117 | 124000€ | 2033€ |
2020-01-13 | 16 | ALL VINCENT VAN GOGH | 6 | 150 | 438 | 288270€ | 1922€ |
2022-11-03 | 21 | RUE DU QUEBEC | 5 | 109 | 365 | 280640€ | 2575€ |
2021-05-25 | 795 | RUE DU VERT BUISSON | 5 | 84 | 126 | 131000€ | 1560€ |
2019-12-17 | 809 | RUE DU VERT BUISSON | 3 | 56 | 182 | 120000€ | 2143€ |
2021-01-15 | 809 | RUE DU VERT BUISSON | 3 | 56 | 182 | 160000€ | 2857€ |
2023-02-17 | 1195 | IMP DE L AUBETTE | 5 | 150 | 951 | 340000€ | 2267€ |
2020-08-19 | 54 | RTE DE LYONS | 5 | 150 | 951 | 288000€ | 1920€ |
2021-09-28 | 22 | ALL VINCENT VAN GOGH | 4 | 174 | 620 | 307500€ | 1767€ |
2020-05-15 | 27 | RUE DU QUEBEC | 5 | 92 | 328 | 185000€ | 2011€ |
2023-01-31 | 27 | RUE DU QUEBEC | 5 | 92 | 328 | 225000€ | 2446€ |
2019-06-05 | 825 | RUE DU VERT BUISSON | 3 | 54 | 218 | 85000€ | 1574€ |
2020-11-30 | 6 | RUE DES CANADIENS | 5 | 92 | 390 | 261900€ | 2847€ |
2020-11-20 | 831 | RUE DU VERT BUISSON | 3 | 54 | 144 | 100000€ | 1852€ |
2022-03-11 | 28 | RUE DE LA PREVOYANCE | 4 | 70 | 616 | 195000€ | 2786€ |
2020-08-04 | 1243 | RTE DE LYONS | 6 | 68 | 1013 | 227500€ | 3346€ |